应城房屋结构鉴定 第三方房屋鉴定机构 中政建研
根据《房屋结构鉴定标准》jgj 125-2016、《房屋完损等级评定标准》城住字[1984]第678号、《民用建筑可靠性鉴定标准》gb 50292-2015的规定，经过对应城某房屋进行全面房屋结构鉴定评估，现将房屋结构鉴定结果报告如下：
一、房屋结构鉴定成果
1. 房屋基本情况：
应城某房屋建筑年代不详，目前被用作物流仓储和办公场所。周边地势平坦，结构所处环境良好，场地无液化、无腐蚀侵害等因素影响。房屋结构鉴定区域面积为87.2m。
2. 房屋结构鉴定：
应城某房屋为地上三层框架结构，房屋结构鉴定区域为一层1-4/a-e轴区域。主要采用砼板、砼柱、砼梁等构件共同承重。鉴定区域一层层高约为3.4m。
3. 地基情况：
现场未发现地基存在显著的变形和滑移迹象，场地地质情况稳定。地坪存在沉降裂缝，但未发现地面隆起或下陷、地基液化等宏观震害现象。
4. 承重构件情况：
房屋结构鉴定区域所测承重构件砼柱平直牢固，无明显下挠变形、开裂及破损等异常现象。砼梁平直牢固，无明显下挠变形、开裂及破损等异常现象。砼板平直牢固，无明显下挠变形、开裂及破损等异常现象。围护构件房屋内外抹灰完整、牢固，无破损、裂缝。门窗完整无损，开关灵活，玻璃、五金齐全，纱窗完整，油漆完好。顶棚完整牢固，无破损、变形。
二、房屋结构鉴定结论
根据相关房屋鉴定标准的规定，综合评定应城该房屋安全性等级评定为bsu级，房屋基本满足安全使用要求。
三、建议
1. 如需改造，应聘请具有资质的设计、施工单位等进行改造。
2. 定期对承重构件进行安全检查，对损坏构件进行维修处理。
备注：本报告中房屋结构鉴定面积应以产权管理部门核定为准。
根据以上房屋结构鉴定结果，应城该房屋安全性等级评定为bsu级，基本满足安全使用要求。建议在需要改造时，选择具备资质的设计和施工单位进行改造工作。同时，定期对承重构件进行安全检查，及时维修处理损坏构件，以确保房屋的持久安全使用。
