江西抚州市广昌县经销处房屋检测

在一些淤泥或饱和软粘土地区，一些房屋因为房屋地基不牢固，就会导致房屋出现地基下沉的不安全因素，江西抚州市广昌县经销处房屋在建造的时候是软粘土，已经过了10年了，业主想看一下房屋有没有下沉，邀请中政建研对房屋检测

通过现场查勘，房屋主体结构为4 层框架结构，平面呈不规则形布置。总长度约26m，总宽度约16m，总高度约为15m；1 层层高为4.5m，2~4 层层高均为3.5m；采用现浇板楼盖及屋盖。

结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作经销处，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：江西抚州市广昌县经销处房屋位于湖北省江西抚州市广昌县经销处一楼，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：江西抚州市广昌县经销处建于2010年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

现场查勘显示，该房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

经现场倾斜观测，江西抚州市广昌县经销处房屋所测建筑角点最大倾斜率为1.0‰，未超过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定限值（≤4‰）。

经现场检查，该房屋外观基本正常，未发现地基基础有不均匀沉降迹象，承重结构及围护体系也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

房屋损坏情况综述;

1、钢筋混凝土梁平直牢固，无变形，无裂缝，与墙体、楼板连接处完

好；

2、柱体平直牢固，无倾斜变形，与板连接无裂缝；

3、板构件板平直牢固，无变形，无裂缝；

4、外围护墙以及内隔墙完好；

5、装修部分、设备部分完好。

6、房屋地基良好，没有下沉的现象。

6、结构安全性评价：

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，江西抚州市广昌县经销处房屋的安全等级评定为A级（房屋结构安全）。

经过中政建研工作人员检测，房屋地基处于安全使用范围，没有出现下沉的现象。定期要对建筑物进行检查和查看地基情况，发现问题要及时找专业人来进行处理。