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房屋的安全性能检测与鉴定

2019-11-21 11:13:50 浏览次数:550 

房屋安全性检测

 检测项目:  检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。

 适用范围:已发现危险迹象的的房屋

 检测内容及过程:主要检测参数有:

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有:

a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。 

检测过程:

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。

检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送武汉市房屋质量检测中心审定。

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