广西石油基地服务中心危房鉴定

房屋建筑的危险性鉴定是重要不言而喻，因为住房安全已经是广大人民群众心中十分必要的重要事件。就对此而言，建筑危险性鉴定是综合性较强的工作，对明确的危险点数量及构件总数的建筑可用的情况进行评定，一个专业的机构就能很轻松的解决。接下来给大家带来中政建研一次房屋现状危险性鉴定。

中国石化集团西南石油局有限公司广西石油基地服务中心位于广西省百色市田东县油城路234号。为了解该房屋主体结构现状危险性能，特委托我院对该建筑物进行危险性鉴定。我院主要依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016），进行房屋结构现状勘查和房屋变形观测，通过综合分析进行房屋现状危险性鉴定。

                                        房屋正立面照片

该房屋建造于1999年，建筑面积约为1750m2，房屋平面形式为矩形，主立面朝向为东，房屋总长度约为50.4m，总宽度约为12.4m，为地上3层框架结构，1-3层均为3.5m，总高度为10.5m，屋面为水泥砂浆平屋面，建成之后未经历过改扩建、灾害以及用途变更。

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016），房屋危险性鉴定应根据地基危险性状态和基础及上部结构的危险性等级按下列两阶段进行综合评定。

1 第一阶段为地基危险性鉴定，评定房屋地基的危险性状态；

2 第二阶段为基础及上部结构危险性鉴定，综合评定房屋的危险性等级。

                                       1层楼梯现状

基础及上部结构危险性鉴定应按下列三层次进行

                                      1层1/B-G墙

鉴定依据：

1)《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）

2)《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）

3)《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

4)《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）

5)《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）

6)其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。

结论与建议：

通过对中国石化集团西南石油局有限公司广西石油基地服务中心房屋地基、基础和上部结构构件的危险性分析和判断，综合评定该房屋危险性等级为B级。

按房屋的整体结构，房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说，除了工程质量的原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。中政建研（武汉）工程技术研究院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。