湖北省武汉市既有住宅增设电梯需要的房屋结构安全鉴定

武政规〔2018〕27号就既有住宅增设电梯工作提出既有住宅增设电梯应当满足城市规划、结构安全、消防安全等要求。

旧房改造装电梯提议虽然很好，但如果房子本身的格局、承重能力、空间等等限制无法满足安装电梯的条件，建议最好还是别盲目安装，否则容易给房子安全带来隐患。

在达成加装电梯的意愿后，业主或所有权人应当委托具有相应资质的单位进行建设工程方案设计，有必要对既有住宅结构安全性进行鉴定的，还应委托具有相应资质的房屋安全鉴定机构进行现场查勘、鉴定。既有建筑结构性能的检测应为结构的评定提供真实、可靠、有效的数据和检测结论。房屋结构安全达不到要求的或其他不符合有关法律、法规、规章、规定的将不符合增设电梯，规划部分不予批准。湖北省武汉市既有住宅增设电梯需要的结构安全鉴定需要根据鉴定结论的处理意见，达到安全级别后方可增设电梯。

鉴定内容：对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。采用电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。