四川加强保障性住房和安置房质量管理

　  近年来，国家越来越重视住房质量管理，加快全面建成小康社会战略的步伐，也是增强人民群众生活幸福感的途径之一，各省都正在陆陆续续响应国家政策，加强对住房质量的管理，对于不规范住房、基础设施不健全、交通不便等问题都在逐步提出解决方案。

四川省进一步就加强保障性住房和安置房质量管理提出了相关对策。尽管大多数住房保障性比较强，安置住房工程的质量良好，但总会存在漏网之鱼，通过实地考察，也发现了不少问题，由于监管力量不足、过程控制不严，导致了部分工程建设质量标准不高，质量不过关无法为住户提供住房保障。

针对保障性住房和安置房建设的规划管理问题，自然资源部门有着不可推脱的责任，对规划建设选址、设计方案、基础设施建设、公共服务等都要严格审查，各方面都要尽量与住户需求贴合。除了自然资源部门，住房和城乡建设等行政主管部门也被明确了任务，要监管起安置性住房交通不便、基础设施不全、公共服务设施不匹配不同步和建设过程中质量问题频发的情况，并配合专业技术人员做好解决方案。

部分保障性住房和安置性住房存在的问题层出不穷，有排水不畅、墙体屋面渗水问题，也有墙面掉皮、开裂问题，还有交通不便、公共设施不配套的问题，都受到了很多住户的投诉，在保障性住房的质量问题上，已经引起了重视，并在逐步规划完善，确保保障性住房质量不低于普通商品房的质量，这就要确实落实到相关单位的主体责任上，要互相督促、监督，不能互相推卸责任。

依据《建设工程质量管理条例》等法律法规要求，对建设工程的质量问题提出了明确标准和要求，要把握住管控质量通病的重点环节和部位，在施工过程中不断优化设计方案，以理论带动实践，并要严禁偷工减料和使用不合规格的建筑材料，切实提高保障性住房和安置房的质量水平。

　　在构建长效机制方面，四川省也格外重视，发布了一系列的通知要求。第一，加大监督检查力度，在监管环节、监管内容、监管方式三方面都明确重点，做到滴水不漏；第二，完善投诉处理制度，保障健全群众监督机制，设置多渠道方便民情反映，对于投诉处理的问题要及时向社会公布；第三，建立回访保修机制，对于不按要求履行保修义务的，应该予以处罚。

　　住房质量深刻地影响着人民群众的生活，随着政策的实施，房屋安全意识逐渐深入人心，排除房屋安全隐患、提高住房质量将不断得到解决。