陕西西安别墅房屋安全鉴定

陕西西安的齐女士2015年的时候在某小区买了一栋别墅，本来别墅早就已经竣工了，很多业主已经装修好入住了，但是张女士出于某些原因一直没有收房，还没来得及去别墅现场看过，没想到最近却在小区的业主群里看到有不少业主都在反映墙壁开裂的问题，还有一个业主在群里发了他家别墅的检测报告，而且都已经在重新施工了。

于是齐女士马上赶到小区查看情况，与其他业主交流后发现整个小区的别墅都存在不同程度的问题，而且自己家的别墅墙体开裂的问题非常严重，门窗也因为墙体变形而导致无法打开，旁边甚至都有一块塌陷处，可以说整个小区的房屋安全问题已经非常严重了。齐女士和小区其他业主们一同去开发商投诉，开发商为了安抚业主们的情绪，便说会找专业的房屋安全鉴定机构来处理这个问题。

没两天就有鉴定人员来到小区进行现场勘查，对小区别墅的结构安全性进行全面鉴定过后，发现别墅的地基土层不均匀，而且有浸水的现象，影响到了房屋整体承载力，才引起墙壁开裂的现象，根据国家规定的《民用建筑可靠性鉴定标准》，小区部分别墅的安全性评定为C级，安全性已经被划分为危房的范围了，包括齐女士家的别墅，必须立即采取相应措施。这时齐女士更加忧心了，花了大价钱购买的别墅，还没入住就成了危房。

    在房屋安全鉴定结果出来后，包括齐女士在内的业主们都纷纷向开发商讨说法，开发商明确表示针对此次施工质量出现问题会按照常规程序去解决问题，也会承担起别墅安全鉴定和维修的全部费用，绝对不会逃避责任。之后与房屋安全鉴定机构协商好方案后，就立即对小区存在安全问题的别墅进行了加固修复处理，经过一段时间的维修工作，小区的业主们也能安心入住了。