湖北省汉川市某房屋安全鉴定

该受检测住楼位于湖北省孝感市汉川市，为6层（不含隔热层）砌体结构，该楼建于2013年，建筑面积约为2254m2。为了解该楼主体结构现状，该楼建筑单位委我中政建研（武汉）工程技术研究院对该楼进行房屋安全鉴定。鉴定结论及建议如下：

 1  外观缺陷与损伤检测

经现场检测，该商住楼外观基本正常，未发现地基基础有不均匀沉降迹象，承重结构也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

2  墙体砌筑砖强度检测

所抽检该楼1层墙体砌筑砖强度等级满足设计要求（MU15）；2~6层墙体砌筑砖强度等级满足设计要求（MU10）。

3  墙体砌筑砂浆强度检测

所抽检该楼墙体砌筑砂浆强度等级满足设计要求（M10）。

4  混凝土构件强度检测

所抽检该楼混凝土梁的混凝土强度等级满足设计要求。

5  混凝土构件钢筋配置检测

所抽检该楼混凝土梁和现浇板等构件的钢筋配置满足设计要求。

6  混凝土构件截面尺寸检测

所抽检该楼混凝土梁和现浇板构件截面尺寸满足设计要求。

7  建筑结构与构件变形检测

为明确该房屋目前实际变形状况，现场采用经纬仪进行倾斜检测，检测操作按《建筑变形测量规程》（JGJ 8-2016）的有关规定进行，检测结果表明：该商住楼整体倾斜率为向南0.04%，向西0.02%，未超过相关规范规定限值。

8  现场建筑检测图片

9  房屋安全

根据该楼的结构形式、平面布置、高度及层数，采用砌体结构形式，结构体系合理，传力途径明确。

综上所述，该楼主体结构质量满足设计要求，在设计年限内可以正常安全使用。