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湖北襄樊市药材社区房屋安全鉴定

2019-11-25 13:06:19 浏览次数:494 

在现实生活当中,因对房屋使用不当而对房屋造成损坏的情况有很多,其中最主要的就是房屋安全问题,针对房屋安全鉴定大家可能有点陌生,中政建研以湖北襄樊市药材社区房屋安全鉴定为例,来给大家举例一下。

通过现场查勘,所测建筑物位于湖北省襄樊市药材社区,药材社区房屋为4层砖混结构,建筑面积约为1124m2。该房屋南北向长约为26.8m,东西向宽约为10.7m,总高度为11.6m;1~4层层高均为2.9m,采用烧结普通砖砌筑;采用现浇板楼盖及屋盖,药材社区为了查明受检建筑物结构现状及其安全性。特地委托中政建研对其进行房屋安全鉴定

鉴定检测目的:查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围:药材社区房屋

一、鉴定检测目的、范围及检测内容

1) 建筑结构布置情况调查;

2) 使用条件调查;

3) 地基基础:建筑物倾斜测量;

4) 主体结构外观质量检查。

二、检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                              (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                    (JGJ 125-2016)

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                                 (GB 50007-2011)

5、其它相关标准及规范。

三、主要检测仪器

                                主要检测仪器设备一览表                       表4.1

序号

设备名称

型号

编号

检定有效截止日期

1

钢卷尺

0-5m

E0025

2020.05.02

2

裂缝宽度观测仪

HC-CK102

1601602030

2020.07.08

3

手持式激光测距仪

GLM40

411407460

2020.07.04

4

全站仪

TS09Plus1”R500

1375792

2020.07.26


四、现场勘验及检测成果

现场查勘显示,药材社区房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况,结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

建筑物倾斜测量经现场倾斜观测,药材社区房屋建筑角点最大倾斜率为2.16‰,未超过《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)规定限值(≤4‰)

结构安全性评价:依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定药材社区房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,该房屋的安全等级评定为B级(房屋基本满足正常使用要求)。

通过了解,我们知道房屋安全鉴定的一些步骤跟相关知识,对我们以后自己房屋需要房屋安全鉴定是有一定帮助的,如果我们在碰到诸如此类问题,解决起来得心应手。



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