湖北省随州广水市房屋鉴定

受检测建筑为地上7层现浇混凝土框架结构，建于2003年。现因装修改造需要将该房屋裙楼1层部分墙体拆除，为确定拆除该墙体是否对房屋主体结构安全产生影响，委托人委托中政建研（武汉）工程技术研究院对该房屋进行房屋安全鉴定。检测鉴定结论如下。

1  检测鉴定项目

根据该工程具体情况，确定以下检测鉴定项目：

1）结构布置调查；

2）外观损伤与缺陷检查；

3）房屋安全。

2  检测鉴定依据

1）《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

2）技术服务合同。

3  结构布置调查

受检测房屋为3层框架结构，建筑面积约为137m2。该房屋东西长为13.74m，南北宽为11.64m；房屋墙体采用空心砖砌筑，采用现浇板屋盖，不上人坡屋面。

4  外观损伤与缺陷检查

经现场检查，经现场检查，房屋B~1-12轴梁存在多道细裂缝。 该房屋外观损伤与缺陷如下所示，所查建筑物外观损伤与缺陷检查结果。

轴线位置 检查结果

/ 工程设计蓝图

B~8-9梁 室内梁现状

B~7-8梁 室内梁存在一道宽0.1mm，长0.4m的裂缝

B~7-8梁 室内梁存在一道宽0.1mm，长0.4m的斜缝

5  房屋安全与现场图片

该房屋B~1-12轴梁存在的细裂缝对房屋整体结构无安全影响。

6  检测鉴定结论

受检测房屋位于湖北省随州广水市，施工单位为**建筑有限公司，设计单位为**创建筑设计有限公司，监理单位为**监理咨询有限公司为2017年建造的3层框架结构房屋，建筑面积约为137m2。为确定上述房屋危险程度，委托人委托中政建研（武汉）工程技术研究院对上述房屋进行安全鉴定。