湖北省利川市某职工宿舍楼检测

通过现场查勘，该受检测职工宿舍楼为5层砖混结构，总长度约为33m，总宽度约为11m，总高度为13.5m；1~5层层高均为2.7m；采用预制板楼盖及屋盖。为了解该房屋主体结构现状与安全性能，特委托我中政建研（武汉）工程技术研究院对该建筑物进行房屋安全鉴定。

1  鉴定检测目的、范围及检测内容

鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围：职工宿舍楼

主要鉴定检测内容：

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

4)主体结构外观质量检查。

2  检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                              (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                    （JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                                 （GB 50007-2011）

5、其它相关标准及规范。

3  主要检测仪器

钢卷尺 0-5m E0025

裂缝宽度观测仪 HC-CK102 1601602030

手持式激光测距仪 GLM40 411407460

全站仪 TS09Plus1”R500 1375792

4  外观损伤与缺陷检查结果

立面 南立面

1层 预制板存在渗水痕迹

墙体存在一道长约0.4m，宽约1.5mm的斜向裂缝

预制板粉刷层脱落

2层 板底存在一道长约1.6m，宽约3.0mm的裂缝

预制板存在渗水痕迹、粉刷层脱落

预制板存在渗水痕迹、粉刷层脱落

地砖破损

5  现场检测图片

6  结构安全性评价

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该职工宿舍楼地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为B级（房屋基本满足正常使用要求）。