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黄冈武穴市某小区房屋安全鉴定

2019-10-02 18:35:04 浏览次数:470 

受检测的商品居住楼为6层(不含隔热层)砌体结构,建筑面积约为2254m2。该楼东西长为37.64m,南北宽为12.24m,总高度为17.33m(不含隔热层);1层层高为2.33m,2~6层层高均为3.00m;该楼内外墙厚均为240mm,设置有圈梁和构造柱,采用蒸压灰砂砖和混合砂浆砌筑;采用现浇板楼盖,木屋架屋盖,不上人坡屋面;采用墙下钢筋混凝土条形基础。为了解该房屋主体结构现状与安全性能,特委托我中政建研(武汉)工程技术研究院对该建筑物进行房屋安全鉴定


1  检测鉴定项目

根据该楼的具体情况,确定了以下检测鉴定项目:

1)结构布置调查;

2)外观缺陷与损伤检测;

3)墙体砌筑砖强度检测;

4)墙体砌筑砂浆强度检测;

5)混凝土构件强度检测;

6)混凝土构件钢筋配置检测;

7)混凝土构件截面尺寸检测;

8)建筑结构与构件变形检测;

9)房屋安全。


2  检测鉴定依据

1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(JGJ 125-2016);

2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);

3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015);

4)《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB 50203-2011);

5)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

6)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011);

7)《建筑变形测量规程》(JGJ 8-2016);

8)其他必要的标准、规范、图集等;

9)技术服务合同。


3  外观缺陷与损伤检测

经现场检测,受检测的商品居住楼外观基本正常,未发现地基基础有不均匀沉降迹象,承重结构也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。


4  现场检测图片


5  检测结论

根据该楼的结构形式、平面布置、高度及层数,采用砌体结构形式,结构体系合理,传力途径明确。

综上所述,该楼主体结构质量满足设计要求,在设计年限内可以正常安全使用。

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