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湖北省长阳土家族自治县危险房屋鉴定

2019-09-04 09:29:57 浏览次数:327 

房屋位于湖北省长阳土家族自治县龙舟坪津洋口村,为两层砖混结构,建于二十世纪八十年代,建筑面积约为176m2。受2016年六月份暴雨灾害影响,该房屋一层浸泡于积水中长达一个月,为确保该房屋主体结构安全使用,委托方委托我院对其进行危房房屋鉴定



1  检测鉴定项目

根据该工程具体情况,确定了以下检测鉴定项目:

1)结构布置调查;

2)建筑物外观质量检查;

3)房屋倾斜检测;

4)房屋危险性鉴定。


检测鉴定依据

1)《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016);

2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

3)技术服务合同。


3  结构布置调查

房屋为两层砖混结构,建筑面积约为176m2。该房屋东西长为10.50m,南北宽为8.40m,层高均为3. 00m;外墙厚为240mm,内隔墙厚为120mm,采用粘土砖砌筑,房屋未设置构造柱及圈梁;采用现浇钢筋混凝土楼盖和屋盖,上人平屋面;采用毛石砌条形基础。


4 检测图片


5 结论

该房屋部分墙体倾斜率已达到《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)的倾斜率(倾斜率为7‰),评定为危险构件;该房屋整体倾斜率均未超过《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)的倾斜率(倾斜率为3%)。依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,根据该房屋地基、基础及上部结构的危险性等级,综合评定该房屋的危险性等级均为C级。



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