湖北省长阳土家族自治县危险房屋鉴定

房屋位于湖北省长阳土家族自治县龙舟坪津洋口村，为两层砖混结构，建于二十世纪八十年代，建筑面积约为176m2。受2016年六月份暴雨灾害影响，该房屋一层浸泡于积水中长达一个月，为确保该房屋主体结构安全使用，委托方委托我院对其进行危房房屋鉴定。

1  检测鉴定项目

根据该工程具体情况，确定了以下检测鉴定项目：

1）结构布置调查；

2）建筑物外观质量检查；

3）房屋倾斜检测；

4）房屋危险性鉴定。

2  检测鉴定依据

1）《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

2）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

3）技术服务合同。

3  结构布置调查

房屋为两层砖混结构，建筑面积约为176m2。该房屋东西长为10.50m，南北宽为8.40m，层高均为3. 00m；外墙厚为240mm，内隔墙厚为120mm，采用粘土砖砌筑，房屋未设置构造柱及圈梁；采用现浇钢筋混凝土楼盖和屋盖，上人平屋面；采用毛石砌条形基础。

4 检测图片

5 结论

该房屋部分墙体倾斜率已达到《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的倾斜率（倾斜率为7‰），评定为危险构件；该房屋整体倾斜率均未超过《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的倾斜率（倾斜率为3%）。依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，根据该房屋地基、基础及上部结构的危险性等级，综合评定该房屋的危险性等级均为C级。

中政建研（武汉）工程技术研究院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。