三沙市气象局员工宿舍南楼、北楼安全性鉴定

三沙市气象局员工宿舍南楼、北楼位于海南省三沙市永兴岛气象局。三沙市气象局员工宿舍南楼、北楼均为3层框架结构，建于2005年，平面呈矩形布置。总长度为42m，总宽度为9.1m，总高度约为9.9m；1层~3层层高均为3.3m；采用现浇板楼盖及屋盖、上人平屋面。为了确保结构主体安全使用，该海南气象局委托我院对该楼主体结构进行建筑结构安全性鉴定。

1 检测鉴定项目

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

4)主体结构外观质量检查。

2 检测鉴定依据

1、《建筑结构检测技术标准》             (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                       （JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》                              (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》             （GB 50007-2011）

5、本工程相关图纸资料。

3 检测鉴定仪器

1.钢卷尺

2.裂缝宽度观测仪

3.手持式激光测距仪

4.全站仪

4 现场勘验及检测成果

建筑、结构布置调查

通过现场查勘，海南省三沙市气象局员工宿舍南楼、北楼均为3层框架结构，建于2005年，平面呈矩形布置。总长度为42m，总宽度为9.1m，总高度约为9.9m；1层~3层层高均为3.3m；采用现浇板楼盖及屋盖、上人平屋面。    

使用条件检查

结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作宿舍楼，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：所测建筑物位于海南省三沙市永兴岛气象局，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：所测建筑物建于2005年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

地基基础检测

现场查勘显示，海南省三沙市气象局员工宿舍南楼、北楼周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前也未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

5 检测鉴定图片

南楼梁现状

南楼楼梯现状

室内现状

北楼梁现状   

6 检测鉴定结论

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定海南省三沙市气象局员工宿舍南楼、北楼地基、基础及上部结构的危险性状况后，海南省三沙市气象局员工宿舍南楼的安全等级评定为A级，海南省三沙市气象局员工宿舍北楼的安全等级评定为B级。

7 建议

1、对海南省三沙市气象局员工宿舍北楼检查中所发现的外观质量缺陷进行修复处理。

2、对建筑物定期进行检查、维护、维修，发现问题及时进行处理，不得擅自改变房屋的使用条件和改变结构的受力体系。

中政建研（武汉）工程技术研究院海南分院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。